【精選人氣】輕鬆成為包租公婆》2024 新竹包租代管推薦 TOP 3！

本月最推薦的室內設計品牌

伊坊設計

買了新房或老屋想做重新裝潢嗎？小編隆重推薦伊坊設計！很多人怕被裝潢蟑螂坑，不過別擔心，不管你是新成屋、新古屋還是老屋想要翻新，伊坊設計處理的案件不計其數，都有經驗，對各種管線拆遷都瞭如指掌，因此可以協助一條龍完全服務！

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以下是裝潢小工透過政府機關以及網路搜尋聲量之後，綜合評估後之新竹包租代管業者推薦名單，如果你也正在尋找新竹包租代管業者的話，那麼不妨可以參考一下裝潢小工所推薦的業者名單，包括有伊坊物業整合設計、兆基管理顧問及大管家房屋管理顧問，那麼事不宜遲，就讓跟著裝潢小工一起看下去吧！

伊坊物業整合設計的包租代管商業服務是一個全面性的解決方案，主要是在幫助屋主輕鬆管理他們的房產。伊坊物業整合設計提供一站式服務，專注於設備點交、日常修繕、房屋管理及糾紛協調。包租代管是我們服務的核心之一，伊坊物業整合設計將全面負責你的房產管理事宜，包括租金收取、租戶篩選、合同管理、維護費用支付等。伊坊物業整合設計的專業團隊將確保房屋出租給可靠的租客，並及時處理所有相關事務，從而降低空置風險，確保你的房產經濟效益最大化。

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什麼是「包租代管」？對於房東來講有什麼好處？

什麼是「包租代管」？

係政府為獎勵及補助租屋服務事業 ( 以下簡稱為業者 ) 承租住宅，由業者與房東簽訂 3 年包租約後，於包租約期間內業者每月支付房租給該房東，再由業者以二房東的角色，將住宅轉租給經濟或社會弱勢 ( 一定所得、財產以下及身分條件者 ) 及就業、就學有居住需求房客，並管理該住宅。換句話講，就是房屋的問題都由業者來承接，因此很適合擁有多項房產且又不想花時間處理房產的房東。

包租代管租金收取與支付說明

類型	業者	房東	房客
包租	業者以市場租金 8 折與房東簽訂包租約 3 年，並轉租房客。	按月向業者收取市場租金 8 折之房租。	一般戶：以市場租金8折支付業者。轉期戶及換居戶：以市場租金8折支付業者，並依其身分條件（轉期戶或換居戶），由政府撥付租金補助。整合戶：以市場租金8折支付業者。但得另為申請300億元中央擴大租金補貼
代管	房東與房客經業者媒合承租雙方簽訂租約 ( 租期 1 年 1 次，可續約，最長3年 ) 。	業者向房客 ( 含政府之租金補助 ) 收取市場租金 9 折之租金後，按月轉交房東租金。	一般戶：以市場租金9折交付業者。轉期戶及換居戶：以市場租金9折支付業者，並依其身分條件（轉期戶或換居戶），由政府撥付租金補助。整合戶：以市場租金9折支付業者。但得另為申請300億元中央擴大租金補貼。

包租代管租金收取與支付模式

包租代管市場每月租金上限

縣市	每月租金上限
台北市	3 萬 9 千元
新北市、桃園市、新竹市、新竹縣、台中市	3 萬 5 千元
台南市、高雄市	2 萬 9 千元
其他縣市	2 萬 2 千元

各縣市社會住宅包租代管租金上限

包租代管你應該注意的 3 件事！

房屋租金低於市場行情
不適合短期租賃型態
無法依自己喜愛挑選房客

不過在「房屋租金低於市場行情」及「房客」這兩個部份，裝潢小工相信也會是每一位房東最在意之處，那麼裝潢小工推薦一家來自北部的「伊坊物業整合設計」，伊坊物業整合設計，不僅可以依據各位房東的需求，滿足你的條件外，對於房屋出租的整體規劃，也有一條龍的服務，相信可以解決各位房東租屋的大小事，有興趣的話可以跟伊坊物業整合設計預約諮詢喔！→ 即刻預約。

延伸閱讀：【2024】包租代管 4.0 懶人包》三分鐘帶你了解什麼是包租代管！

新竹包租代管業者 3 大推薦名單，輕鬆成為包租公與包租婆

新北包租代管業者 3 大推薦名單 — 新竹包租代管業者 3 大推薦名單　Photo by 伊坊物業整合設計

新竹包租代管業者清單

新竹包租代管業者第一推薦	伊坊物業整合設計
新竹包租代管業者第二推薦	兆基管理顧問
新竹包租代管業者第三推薦	大管家房屋管理顧問

新竹包租代管業者推薦清單

新竹包租代管業者第一推薦：伊坊物業整合設計

伊坊物業整合設計擁有專業、安心、快速、放心及滿意等各大包租代管優勢　Photo by 伊坊物業整合設計

服務優勢

專業服務：房屋狀況設備點交是伊坊物業整合設計的一大優勢，伊坊物業整合設計擁有專業團隊進行全面評估，確保房屋及設備處於良好狀態，為入住或出租做好充分準備。
安心服務：收租押金管理是伊坊物業整合設計的重要工作，伊坊物業整合設計嚴格遵循相關法律法規，確保收取與返還押金的流程合法合規，讓您在租賃交易中放心無憂。
快速服務：日常修繕是伊坊物業整合設計的最大優勢，伊坊物業整合設計擁有經驗豐富的維修團隊，能夠迅速且專業地處理各種房屋維修事宜，保證房屋狀態一直維持在最佳狀態。
放心服務：糾紛協調處理，伊坊物業整合設計擁有解決問題的能力，能夠迅速處理各種糾紛情況，確保糾紛得到公正解決。
其他服務：其他房屋管理相關之大小事物通通包辦。

聯絡資訊

業者名稱	伊坊物業整合設計
服務地址	新北市永和區民有街75巷10弄5號1樓
網站資訊	https://www.yvon.com.tw/rent
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新竹包租代管業者第一推薦：伊坊物業整合設計

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新竹包租代管業者第二推薦：兆基管理顧問

兆基管理顧問為全台物業管理最大的公司，其服務據點分佈全台各地，包括台北市、新北市、桃園市、新竹縣市等各地，目前擁有二萬多件物業託管物件。兆基管理顧問透過建立專業化管理機制，藉此提升整體租屋環境條件，以進一步打造最令人放心的租屋服務品質。目前兆基管理顧問也是政府社會住宅推動計畫的夥伴之一。

服務優勢

為全台物業管理最大的公司。
服務據點遍及全台各處，涵蓋台北、新北市、桃園市及新竹縣市等地。
政府社會住宅計畫推動常年夥伴。

聯絡資訊

業者名稱	兆基管理顧問
服務地址	台北市中山區建國北路三段 92 號
網站資訊	https://www.cc-house.com.tw/tc/
客服電話	02-23955252

新竹包租代管業者第二推薦：兆基管理顧問

兆基管理顧問諮詢

為你解決包租代管大小事 – 伊坊物業整合設計

伊坊物業整合設計團隊擁有專業知識和豐富經驗，在租賃領域擁有優勢和口碑。伊坊物業整合設計深知租賃過程中可能遇到的種種問題和挑戰，因此能夠為你提供最專業、周到的服務，讓你在租賃事務中感受到真正的安心與信賴，為你解決租賃大小事，讓伊坊物業整合設計成為你租賃過程中的得力助手，共同開創更美好的未來。

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新竹包租代管業者第三推薦：大管家房屋管理顧問

新北包租代管業者大管家房屋管理顧問 — 新竹包租代管業者大管家房屋管理顧問　Photo by 大管家房屋管理顧問

新竹包租代管業者大管家房屋管理顧問以追求最高品質的服務為己任，服務範疇細分為多個部門，以確保能夠為不同客戶提供專業、細緻的服務。服務部門包括一般住宅部門、外商住宅部門、商用租賃部門、商用買賣部門、台灣區商用企劃部門、房屋管理部門以及不動產投資部門。大管家房屋管理顧問客戶群涵蓋廣泛，因此團隊的成員在各自領域都經過深入的培訓與學習，以確保能夠提供精準、有價值的建議和服務為客戶提供最佳的房地產解決方案。

服務優勢

公司規模大，部門專業分工，可整合各項資源。
提供包租代管、租屋網、房屋買賣仲介、居家修繕等服務。
政府社會住宅計畫推動常年夥伴。

聯絡資訊

業者名稱	大管家房屋管理顧問
服務地址	新北市板橋區中山路一段 210 號 1 樓
網站資訊	https://www.chrb.com.tw/
LINE@ 官方帳號
客服信箱	[email protected]
客服電話	03-5322328

新竹包租代管業者第三推薦：大管家房屋管理顧問

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新竹包租代管最佳推薦「伊坊物業整合設計」，為你解決包租代管大小事！

專業包租代管專家 - 伊坊物業整合設計 — 專業包租代管專家 – 伊坊物業整合設計　Photo by 伊坊物業整合設計

看完以上由裝潢小工為你整理的新竹包租代管業者推薦之後，是否覺得原來要輕輕鬆鬆當個包租公、包租婆可以這麼簡單。不過就裝潢小工的經驗來看，還是要找到一個好的「業者」，才是真正能讓你輕輕鬆鬆當個包租公、包租婆的關鍵。在這裡裝潢小工，推薦給大家來自北部的「伊坊物業整合設計」，伊坊物業整合設計除了本身擁有物業包租代管的經驗之外，對於室內裝修、室內設計也有很豐富的經驗，相信這對於提高你房屋出租也會有很大的幫助，心動就要馬上行動 → 即刻預約。

為你解決的包租代管大小事

伊坊物業整合設計協助你解決租賃大小事，提供全面的商業服務，讓你在租賃過程中輕鬆無憂。伊坊物業整合設計為你量身打造最適合的解決方案，讓你在租賃交易中得到最大的便利和效益，為你省下大把時間。作為房東，伊坊物業整合設計擁有豐富的租賃管理經驗，能夠協助你處理各種房屋管理事宜，包括租金收取、維護保養、合約管理、設計裝修、糾紛協調等，讓你的房產運作順利，收益最大化。伊坊物業整合設計團隊擁有專業知識和豐富經驗，在租賃領域擁有優勢和口碑。伊坊物業整合設計深知租賃過程中可能遇到的種種問題和挑戰，因此能夠為你提供最專業、周到的服務，讓你在租賃事務中感受到真正的安心與信賴，為你解決租賃大小事，讓伊坊物業整合設計成為你租賃過程中的得力助手，共同開創更美好的未來。

伊坊物業整合設計計提供全方位的房屋管理服務，從房屋狀況設備點交到收租押金管理，再到日常修繕與糾紛處理，及房屋大小事，以下是伊坊物業整合設計服務優勢說明：

伊坊物業整合設計服務 5 大優勢優勢	優勢說明
專業服務	房屋狀況設備點交是伊坊物業整合設計的一大優勢，伊坊物業整合設計擁有專業團隊進行全面評估，確保房屋及設備處於良好狀態，為入住或出租做好充分準備。
安心服務	收租押金管理是伊坊物業整合設計的重要工作，伊坊物業整合設計嚴格遵循相關法律法規，確保收取與返還押金的流程合法合規，讓您在租賃交易中放心無憂。
快速服務	日常修繕是伊坊物業整合設計的最大優勢，伊坊物業整合設計擁有經驗豐富的維修團隊，能夠迅速且專業地處理各種房屋維修事宜，保證房屋狀態一直維持在最佳狀態。
放心服務	糾紛協調處理，伊坊物業整合設計擁有解決問題的能力，能夠迅速處理各種糾紛情況，確保糾紛得到公正解決。
其他服務	其他房屋管理相關之大小事物通通包辦。

伊坊物業整合設計包租代管服務優勢表

具合格認證的包租代管服務

伊坊物業整合設計堅守品質與信譽，以客戶滿意為首要目標，服務過程透明且溝通流暢，讓你了解每一步進展，同時伊坊物業整合設計也願意聆聽你的需求和反饋，持續改進服務品質，確保你獲得最佳的收益機會。取得合格認證是伊坊物業整合設計服務的保障，也是伊坊物業整合設計在行業中取得信任與認可的榮譽標誌，讓我們成為你值得信賴的合作夥伴，一同共創美好的未來。