以下是裝潢小工透過政府機關以及網路搜尋聲量之後，綜合評估後之台北包租代管業者推薦名單，如果你也正在尋找台北包租代管業者的話，那麼不妨可以參考一下裝潢小工所推薦的業者名單，包括有伊坊物業整合設計、兆基管理顧問、崔媽媽蝸牛租屋、寄居蟹租屋及富裕傳承管理顧問，那麼事不宜遲，就讓跟著裝潢小工一起看下去吧！
伊坊物業整合設計的包租代管商業服務是一個全面性的解決方案，主要是在幫助屋主輕鬆管理他們的房產。伊坊物業整合設計提供一站式服務，專注於設備點交、日常修繕、房屋管理及糾紛協調。包租代管是我們服務的核心之一，伊坊物業整合設計將全面負責你的房產管理事宜，包括租金收取、租戶篩選、合同管理、維護費用支付等。伊坊物業整合設計的專業團隊將確保房屋出租給可靠的租客，並及時處理所有相關事務，從而降低空置風險，確保你的房產經濟效益最大化。
- 客服信箱：[email protected]
- 客服專線：03-3466586
- 官方網站：https://www.yvon.com.tw/
- 公司地址：新北市永和區民有街75巷10弄5號1樓 ( 請先來電洽詢 )
- LINE@ 官方帳號：@YVON
什麼是「包租代管」？對於房東來講有什麼好處？
什麼是「包租代管」？
係政府為獎勵及補助租屋服務事業 ( 以下簡稱為業者 ) 承租住宅，由業者與房東簽訂 3 年包租約後，於包租約期間內業者每月支付房租給該房東，再由業者以二房東的角色，將住宅轉租給經濟或社會弱勢 ( 一定所得、財產以下及身分條件者 ) 及就業、就學有居住需求房客，並管理該住宅。換句話講，就是房屋的問題都由業者來承接，因此很適合擁有多項房產且又不想花時間處理房產的房東。
包租代管租金都如何計算？
| 縣市 | 每月租金上限 |
|---|---|
| 台北市 | 3 萬 9 千元 |
| 新北市、桃園市、新竹市、新竹縣、台中市 | 3 萬 5 千元 |
| 台南市、高雄市 | 2 萬 9 千元 |
| 其他縣市 | 2 萬 2 千元 |
對於房東來講，包租代管應該注意的 3 件事！
- 房屋租金低於市場行情
- 不適合短期租賃型態
- 無法依自己喜愛挑選房客
不過在「房屋租金低於市場行情」及「房客」這兩個部份，裝潢小工相信也會是每一位房東最在意之處，那麼裝潢小工推薦一家來自北部的「伊坊物業整合設計」，伊坊物業整合設計，不僅可以依據各位房東的需求，滿足你的條件外，對於房屋出租的整體規劃，也有一條龍的服務，相信可以解決各位房東租屋的大小事，有興趣的話可以跟伊坊物業整合設計預約諮詢喔！→ 即刻預約。
延伸閱讀：【2024】包租代管 4.0 懶人包》三分鐘帶你了解什麼是包租代管！
台北包租代管業者 5 大推薦名單，輕鬆成為包租公與包租婆
台北包租代管業者清單
| 台北包租代管業者第一推薦 | 伊坊物業整合設計 |
| 台北包租代管業者第二推薦 | 兆基管理顧問 |
| 台北包租代管業者第三推薦 | 崔媽媽蝸牛租屋 |
| 台北包租代管業者第四推薦 | 寄居蟹租屋 |
| 台北包租代管業者第五推薦 | 富裕傳承管理顧問 |
台北包租代管業者第一推薦：伊坊物業整合設計
伊坊物業整合設計的包租代管商業服務是一個全面性的解決方案，主要是在幫助屋主輕鬆管理他們的房產。伊坊物業整合設計提供一站式服務，專注於設備點交、日常修繕、房屋管理及糾紛協調。包租代管是我們服務的核心之一，伊坊物業整合設計將全面負責你的房產管理事宜，包括租金收取、租戶篩選、合同管理、維護費用支付等。伊坊物業整合設計的專業團隊將確保房屋出租給可靠的租客，並及時處理所有相關事務，從而降低空置風險，確保你的房產經濟效益最大化。除此之外，連同一般包租代管 ( 非搭配社會住宅計畫 ) 的服務也可以承接。
服務優勢
- 專業服務：房屋狀況設備點交是伊坊物業整合設計的一大優勢，伊坊物業整合設計擁有專業團隊進行全面評估，確保房屋及設備處於良好狀態，為入住或出租做好充分準備。
- 安心服務：收租押金管理是伊坊物業整合設計的重要工作，伊坊物業整合設計嚴格遵循相關法律法規，確保收取與返還押金的流程合法合規，讓您在租賃交易中放心無憂。
- 快速服務：日常修繕是伊坊物業整合設計的最大優勢，伊坊物業整合設計擁有經驗豐富的維修團隊，能夠迅速且專業地處理各種房屋維修事宜，保證房屋狀態一直維持在最佳狀態。
- 放心服務：糾紛協調處理，伊坊物業整合設計擁有解決問題的能力，能夠迅速處理各種糾紛情況，確保糾紛得到公正解決。
- 其他服務：其他房屋管理相關之大小事物通通包辦。
聯絡資訊
| 業者名稱 | 伊坊物業整合設計 |
| 服務地址 | 新北市永和區民有街75巷10弄5號1樓 |
| 網站資訊 | https://www.yvon.com.tw/rent |
| LINE@ 官方資訊 | @YVON |
| 客服信箱 | [email protected] |
| 客服電話 | 03-3466586 |
台北包租代管業者第二推薦：兆基管理顧問
兆基管理顧問為全台物業管理最大的公司，其服務據點分佈全台各地，包括台北市、新北市、桃園市、新竹縣市等各地，目前擁有二萬多件物業託管物件。兆基管理顧問透過建立專業化管理機制，藉此提升整體租屋環境條件，以進一步打造最令人放心的租屋服務品質。目前兆基管理顧問也是政府社會住宅推動計畫的夥伴之一。
服務優勢
- 為全台物業管理最大的公司。
- 服務據點遍及全台各處，涵蓋台北、新北市、桃園市及新竹縣市等地。
- 政府社會住宅計畫推動常年夥伴。
聯絡資訊
| 業者名稱 | 兆基管理顧問 |
| 服務地址 | 台北市中山區建國北路三段 92 號 |
| 網站資訊 | https://www.cc-house.com.tw/tc/ |
| 客服電話 | 02-23955252 |
台北包租代管業者第三推薦：崔媽媽蝸牛租屋
崔媽媽蝸牛租屋的誕生是來自於「崔媽媽基金會」，而所提到的崔媽媽，就是「崔陳水金」女士。由於崔媽媽秉持著「人人有屋住」的理念，縱使不懂任何政策與理論，以及被病魔纏身的身軀，仍咬緊牙關出席 1989 年颳起的無殼蝸牛活動之「百對無屋佳偶結婚典禮」。在活動結束後第三天，崔媽媽也離開人世，而當時的義工們為紀念崔媽媽的付出，故以此名成立崔媽媽基金會，並於 2013 年正式成立「崔媽媽蝸牛租屋公司」。
服務優勢
- 評估管理：協助屋主評估參與計畫資格。
- 屋況整理：協助屋主評估屋況整理程度。
- 租屋帶看：接受委託進行租屋帶看與媒合。
- 租賃契約：資賃契約擬定與簽約公證協助。
- 管理服務：租金代收代付、修繕協助與補助申請及溝通與協調。
聯絡資訊
| 業者名稱 | 崔媽媽蝸牛租屋 |
| 服務地址 | 台北市大安區辛亥路一段 40 號 3 樓 |
| 網站資訊 | https://tmmrent.com.tw/ |
| LINE@ 官方資訊 |  |
| 客服信箱 | [email protected] |
| 客服電話 | 02-23685670 |
為你解決包租代管大小事 – 伊坊物業整合設計
伊坊物業整合設計團隊擁有專業知識和豐富經驗，在租賃領域擁有優勢和口碑。伊坊物業整合設計深知租賃過程中可能遇到的種種問題和挑戰，因此能夠為你提供最專業、周到的服務，讓你在租賃事務中感受到真正的安心與信賴，為你解決租賃大小事，讓伊坊物業整合設計成為你租賃過程中的得力助手，共同開創更美好的未來。
台北包租代管業者第四推薦：寄居蟹租屋
台北包租代管業者「寄居蟹租屋」參與社會住宅計畫多年，負責各種租屋相關的事情，從房子諮詢、帶你看房子，到幫你找到最適合的房客或是房東，還有在租期間提供專業服務。如果你是房東，加入計畫後，你不僅可以享受裝修的補助，還能減免一些稅負，而且不用再支付中介費和代管費，同時還有專業的租務管理服務。寄居蟹租屋就像你的租屋小管家，幫你處理一切，讓你住得安心又開心！
服務優勢
- 政府社會住宅計畫推動常年夥伴。
- 提供不動產投資管理顧問服務。
聯絡資訊
| 業者名稱 | 寄居蟹租屋 |
| 服務地址 | 台北市中正區和平西路一段 15 號 3 樓 |
| 網站資訊 | https://www.hcrent.com.tw/ |
| 客服信箱 | [email protected] |
| 客服電話 | 02-25116622 |
台北包租代管業者第五推薦：富裕傳承管理顧問
台北包租代管業者「富裕傳承管理顧問」於 2011 年 5 月，開創了租屋品牌「幸福久久窩」！並以「你在哪裡、家就在哪裡」為服務核心，不管你在哪，只要有富裕傳承管理顧問在，你就能感受到家的感覺。富裕傳承管理顧問就像是你的忠實守護者，將你的家看得跟自家一樣珍惜，讓你放心，讓你享受完整的租後服務。
服務優勢
- 政府社會住宅計畫推動常年夥伴。
- 提供代租代管、資產活化、房屋出租、房屋美妝改照等服務。
聯絡資訊
| 業者名稱 | 富裕傳承管理顧問 |
| 服務地址 | 台北市中山區長春路 17 號 8 樓 |
| 網站資訊 | https://www.995home.com/ |
| LINE@ 官方資訊 | |
| 客服電話 | 0800-888385 |
為你的房子找到最好的管理者，讓房產發揮最大價值！台北包租代管「大丈夫」
看完以上由裝潢小工為你整理的台北包租代管業者推薦之後，是否覺得原來要輕輕鬆鬆當個包租公、包租婆可以這麼簡單。不過就裝潢小工的經驗來看，還是要找到一個好的「業者」，才是真正能讓你輕輕鬆鬆當個包租公、包租婆的關鍵。在這裡裝潢小工，推薦給大家來自北部的「伊坊物業整合設計」，伊坊物業整合設計除了本身擁有物業包租代管的經驗之外，對於室內裝修、室內設計也有很豐富的經驗，相信這對於提高你房屋出租也會有很大的幫助，心動就要馬上行動 → 即刻預約。
推薦閱讀：生活空間詩人》2024 室內設計推薦【伊坊設計】讓生活變得更簡單！
為你解決的包租代管大小事
伊坊物業整合設計協助你解決租賃大小事，提供全面的商業服務，讓你在租賃過程中輕鬆無憂。伊坊物業整合設計為你量身打造最適合的解決方案，讓你在租賃交易中得到最大的便利和效益，為你省下大把時間。作為房東，伊坊物業整合設計擁有豐富的租賃管理經驗，能夠協助你處理各種房屋管理事宜，包括租金收取、維護保養、合約管理、設計裝修、糾紛協調等，讓你的房產運作順利，收益最大化。伊坊物業整合設計團隊擁有專業知識和豐富經驗，在租賃領域擁有優勢和口碑。伊坊物業整合設計深知租賃過程中可能遇到的種種問題和挑戰，因此能夠為你提供最專業、周到的服務，讓你在租賃事務中感受到真正的安心與信賴，為你解決租賃大小事，讓伊坊物業整合設計成為你租賃過程中的得力助手，共同開創更美好的未來。
伊坊物業整合設計計提供全方位的房屋管理服務，從房屋狀況設備點交到收租押金管理，再到日常修繕與糾紛處理，及房屋大小事，以下是伊坊物業整合設計服務優勢說明：
| 伊坊物業整合設計服務 5 大優勢優勢 | 優勢說明 |
|---|---|
| 專業服務 | 房屋狀況設備點交是伊坊物業整合設計的一大優勢，伊坊物業整合設計擁有專業團隊進行全面評估，確保房屋及設備處於良好狀態，為入住或出租做好充分準備。 |
| 安心服務 | 收租押金管理是伊坊物業整合設計的重要工作，伊坊物業整合設計嚴格遵循相關法律法規，確保收取與返還押金的流程合法合規，讓您在租賃交易中放心無憂。 |
| 快速服務 | 日常修繕是伊坊物業整合設計的最大優勢，伊坊物業整合設計擁有經驗豐富的維修團隊，能夠迅速且專業地處理各種房屋維修事宜，保證房屋狀態一直維持在最佳狀態。 |
| 放心服務 | 糾紛協調處理，伊坊物業整合設計擁有解決問題的能力，能夠迅速處理各種糾紛情況，確保糾紛得到公正解決。 |
| 其他服務 | 其他房屋管理相關之大小事物通通包辦。 |
具合格認證的包租代管服務
伊坊物業整合設計堅守品質與信譽，以客戶滿意為首要目標，服務過程透明且溝通流暢，讓你了解每一步進展，同時伊坊物業整合設計也願意聆聽你的需求和反饋，持續改進服務品質，確保你獲得最佳的收益機會。取得合格認證是伊坊物業整合設計服務的保障，也是伊坊物業整合設計在行業中取得信任與認可的榮譽標誌，讓我們成為你值得信賴的合作夥伴，一同共創美好的未來。
如何與伊坊物業整合設計聯繫
- 客服信箱：[email protected]
- 客服專線：03-3466586
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